لماذا منطقة كاتهانة وما هي مميزات الاستثمار فيها

ما سبب تسمية منطقة كاتهانة بهذا الاسم ؟

سميت منطقة كاتهانة اسطنبول بهذا الاسم؛ نسبةً إلى اسم مجرى مائي يُصب في القرن الذهبي في اسطنبول، وكان لديها تاريخ حافل أيام الدولة العثمانية بسبب جمالها وطبيعتها الفريدة.

تُعد منطقة كاغد هانه من أفضل الأماكن السكنية المناسبة للعائلات؛ بسبب جمالها الخلاب من مساحات خضراء وجداول المياه، وقربها من الأماكن الحيوية في اسطنبول مع حفاظها على الهدوء.

هناك الكثير من المسميات العربية التي تُطلق على منطقة Kağıthane مثل كاتهانة، وكاغد هانة، وكاغد خانة، وكايت هانة، وكاتهانه.

أسعار العقارات في كاتهانة ؟

وتتراوح أسعار الشقق للمتر المربع الواحد في عقارات كايت خانه بين 4 آلاف و9 آلاف ليرة تركية، في حين يصل السعر في بعض المشاريع العقارية الشهيرة إلى 12 ألف ليرة تركية، وتشير البيانات إلى أن الشقق من طراز 2+1 و 1+1 و 3+1 تلقى اهتماماً كبيراً من قبل المستثمرين والراغبين بالتملك في المنطقة.

ويمكنك الاطلاع على مشاريعنا الموجودة في منطقة كاتهانة انقر هنا 

موقع منطقة كاتهانة اسطنبول ؟

• تقع منطقة كاغد خانة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، يحيط بها من الشمال منطقة ساريير، ومن الشمال الشرقي منطقة بشكتاش الشهيرة.
• أما من الشرق فتوجد منطقة شيشلي، ومن الجنوب الغربي منطقة بي أوغلو الشهيرة بميدان تقسيم وشارع الاستقلال.
• ومن الغرب تقع منطقة أيوب سلطان الشهيرة بمسجد الصحابي الجليل أبي أيوب الأنصاري وقبره، ومع ذلك تطل منطقة كاغد هانه على خط ساحلي قصير يصل إلى القرن الذهبي.
• معنى هذا أن منطقة كاتهانة تقع في موقع مركزي بين أهم المناطق الحيوية في اسطنبول، وقد جذب هذا الموقع المتميز المستثمرين من كل مكان سواء أتراك أو أجانب.
• مما أدى إلى سرعة التطوير العمراني في المنطقة وإنشاء الكثير من المشاريع الحديثة، جاعلاً من منطقة كاغد خانة مركز أعمال واعد ورائد في الحاضر والمستقبل.

المواصلات في منطقة كاتهانة اسطنبول ؟

تمر عبر منطقة كاتهانه الطرق السريعة التي تعبر مضيق البوسفور وتصل بين جسر البوسفور وجسر السلطان محمد الفاتح ومن هذه الطرق:

• الطريق السريع (1-0) الذي يمر بمنطقة شيشلي جنوباً
• يخترق الطريق السريع (2-0) الجزء الشمالي من منطقة كاتهانه في اتجاه الشرق والغرب
• يوجد طريق سريع آخر بين أوكميدان Okmeydanı وهاسدال Hasdal يربط الطريقين السابقين معاً
• دُمج أحد الطريقين السريعين اللذين يربطان المطار الجديد بالمركز O-2)TEM) في منطقة هاسدال Hasdal عبر Kemerburgaz وGöktürk.

يمر منها خط المترو M7 الذي يمتد من مجيدية كوي وحتى محمود بي والذي افُتتح في عام 2020م والذي يصل بين 6 مناطق هم غازي عثمان باشا وسلطان غازي واسنلر وكاتهانه وشيشلي.
وكذلك افتتاح خط المترو M11 في عام 2021 الذي سيمتد من مطار اسطنبول الجديد وحتى غيرت تيبه مروراً بمنطقة كاتهانه. 

مميزات الاستثمار العقاري في منطقة كاتهانة اسطنبول ؟

إذا قرأت المقال جيداً، ستدرك مباشرةً المميزات الكثيرة للاستثمار العقاري في منطقة كاغد خانة وسنذكر لك الأسباب التي تجعلها من أفضل الأماكن المناسبة للسكن العائلي وللاستثمار:

• موقع كاتهانة اسطنبول المركزي بين أكثر مناطق اسطنبول الحيوية مثل شيشلي وبشكتاش وبي أوغلو ومنطقة أيوب
• جمال المنطقة الخلاب وهدوئها
• جودة الخدمات التعليمية والصحية
• وجود الكثير من المدارس الدولية والجامعات
• خط المترو الجديد الذي سيصل إلى المطار سيؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة، وزيادة التطور العمراني في المنطقة
• كثرة الطرق السريعة الحيوية التي تربط منطقة كاغد هانه ببقية اسطنبول وتركيا

تواصل مع مستشارك العقاري الان للمزيد من التفاصيل عبر الواتس اب

للاطلاع على المشاريع لدينا أفضل المناطق الاستثمارية