رسوم معاملات التسجيل والطابو في تركيا

رسوم معاملات التسجيل والطابو في تركيا :

يسمح القانون التركي للاجانب التملك والاستثمار في تركيا كما منصوص عليه في الدستور التركي وفقا للمادة (٣٥ ) من قانون  التملك العقاري للاجانب .  

ويسهل قانون الاستثمار معاملات الشراء  للعقار ( اي شراء شقق للبيع في اسطنبول , او شقق للبيع في تركيا ) بصورة خاصة والاستثمار بصورة عامة .  حيث يسمح القانون  بالاستثمار في عقار ، او ارض زراعية كما ان الضرائب  تعتبر اقل نسبة ضرائب في المنطقه  اذا ما قارناها  بالدول الاوربية . وقد عملت الحكومة التركية على دعم هذا المجال في العقد الماضي مما زاد نشاط العمران  والطلب على العقار  في تركيا  وتتصاعد اسعارها سنويا مما يزيد الطلب عليها  للسكن او للاستثمار وحيث تنوعت بين الانماط الكلاسيكية والحديثة . 

 كما يمكن نقل الملكية بكل سهولة من مواطن تركي الى مشتري اجنبي والحفاظ عليها كارث  ايضا باستثناء  حاملي الجنسية السورية(المعاملة بالمثل ) . 

تتم اجراءات تحويل الملكية في دائرة الاراضي والسجل العقاري (Tapu ve kadastro dairesi)  يترتب على المشتري دفع رسوم سند الملكية او الطابو (Tapu)  والبالغة ٦٠$ امريكي لاغير  بالاضافه الى ضريبة تملك العقار والبالغة ٣.٩% من القيمة الاجماليةللعقار ورسم تقديم طلب نقل الملكية والبالغ ٢٠٠$ امريكي يدفع  الى مكتب الخرائط في دائرة الاراضي والتسجيل العقاري .  

وكل هذه المبالغ تدفع مرة واحدة فقط . اما الرسوم السنوية فهي تدفع للبلدية بنسبة ٠،٠٣% من قيمة اجمالي مبلغ العقار  وتدفع في شهر حزيران من كل سنة .

يمكنكم الاطلاع على المشاريع وشقق المتاحة للبيع في اسطنبول :-

1. مشروع سكني في منطقة باشاك شهير المميزة
2. شركة اعمار الرائدة في مجال الانشاءات على مستوى العالم
3. في منطقة بي اوغلو حيث ينبض قلب الفن و الترفيه و الثقافة و التاريخ
4. مشروع سكني باطلالات على بحر مرمرة
5. مشروع سكني لشركة تعد من اكبر شركات التطوير العقاري و الانشاءات في منطقة اسبارتاكولي
6. مشروع يقع في مركز اسطنبول حيث انه يمزج بين الحضاره والتاريخ بحكم قربه من منطقه الفاتح وبكر كوي بالاضافة لبحر مرمرة
7. مشروع استثماري يقع في منطقة باسن اكسبريس المركز الاستثماري الجديد في القسم الاوروبي
8. مشروع سكني في  منطقة كارتال يتميز بإطلالات مباشرة على البحر و جزر الأميرات
9. مشروع جديد في منطقة باشاك شهير Elite Garden
10. مشروعنا في باشاك شهير المميزة ببنيتها التحتية الافضل و قربها من المطار الجديد
11. مشروع باطلالات مميزة على بحيرة كوتشوك تشكمجه 🇹🇷
12. يتمتع بإطلالات رائعة و بانورامية  على مضيق البوسفور وقصر التوب
13. مشروعنا قرب اهم المناطق السياحية المميزة🇹🇷
14. مشروع سكني باطلالات رائعة و خدمات مميزة بمنطقة تعد الاقوى على مستوى الاستثمار
15. تجربة فريدة للعيش بنمط حياة تحقق الرفاهية والاستقرار لك ولعائلتك

تعرف على مناطق اسطنبول وافضل اسعار الشقق للبيع في اسطنبول :-

1. ماذا تعرف عن منطقة بهشة شهير
2. اين تقع منطقة بيليك دوزو
3. لماذا منطقة مسلك ؟
4. اين تقع منطقة شيشلي
5. اين تقع منطقة بيوك شكمجه
6. افضل المشاريع حول قناة اسطنبول
7. تعرف على ارخص الشقق للبيع في اسطنبول 2022
8. لماذا منطقة كاتهانة

تواصل مع مستشارك العقاري الان للمزيد من التفاصيل عبر الواتس اب

للاطلاع على المشاريع لدينا أفضل المناطق الاستثمارية في اسطنبول